Nüfusu yaklaşık 1 milyona dayanan Güney Kıbrıs’ta 200 bin yabancı yaşıyor ve 2024’te satılan her 10 taşınmazdan 4’ü yabancılara geçti. Ekonomik zorluklar nedeniyle bazı Rumlar ise KKTC’deki mallarını elden çıkarıyor.
Kıbrıs sorununun altı temel başlığından ikisi olan toprak ve mülkiyet konusu, Güney Kıbrıs’ta içsel bir çelişkiye dönüştü.
Nüfusu yaklaşık 1 milyona dayanan Güney Kıbrıs’ta 200 bin yabancı yaşıyor ve 2024’te satılan her 10 taşınmazdan 4’ü yabancılara geçti.
Ekonomik zorluklar nedeniyle bazı Rumlar ise KKTC’deki mallarını elden çıkarıyor. Sayıştay raporları, meclis tartışmaları ve resmi veriler, ülkenin giderek yabancı sermaye ve nüfus etkisine açık hale geldiğini ortaya koyuyor.
Yabancılara Taşınmaz Satışlarında Rekor Artış
Haravgi gazetesinin aktardığı verilere göre, 2024 yılında Güney Kıbrıs’ta gerçekleşen her 10 taşınmaz satışından 4’ü yabancılara yapıldı. Satışların yüzde 27’si üçüncü ülke vatandaşlarına, yüzde 12’si ise AB vatandaşlarına ait.
Bölgesel dağılıma göre Baf’ta yabancılara satış oranı yüzde 65, “Mağusa” ve Larnaka’da yüzde 46, Limasol’da yüzde 36, Lefkoşa’nın Rum kesiminde ise yüzde 15 olarak kayda geçti.
15 Eylül 2024 – 15 Eylül 2025 döneminde 962 konutun yabancıların eline geçtiği, bunların 502’sinin Baf bölgesinde bulunduğu açıklandı. Aynı dönemde 350 parsel ve 357 arazi devri yapılırken, Limasol arazi satışlarında başı çekti.
Yetkililer, bu yükselişin Anastasiadis dönemindeki “altın pasaportlar” politikasının uzun vadeli etkilerinden biri olduğuna dikkat çekiyor.
200 bin Yabancı Güney Kıbrıs’ta İkamet Ediyor
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre (1 Ocak 2025 itibarıyla) 979.865 kişinin yaşadığı Güney Kıbrıs’ta (Rum İçişleri Bakanlığı verilerine göre) yasal olarak ikamet eden 175 bin 677 yabancı ülke vatandaşı bulunuyor. Bu kişilerin büyük çoğunluğu çalışma izni ile adada yaşıyor.
Yabancı nüfusun yüzde 23’ünü Ruslar (40 bin 735 kişi) oluştururken, İngiliz vatandaşları 16 bin 279 kişiyle ikinci sırada yer alıyor. Rum basınında yer alan haberlere göre, adada yaklaşık 15 bin İsrail vatandaşı da ikamet ediyor.
Yetkililer, 2022’den bu yana düzensiz göçmen sayısında yüzde 89 oranında azalma yaşandığını, 20 binden fazla kişinin Güney Kıbrıs’tan ayrıldığını açıkladı. Ancak analistler, “mülk sahipliği ve ikamet oranlarındaki artışın, ülkenin demografik yapısını kökten değiştirdiği” uyarısında bulunuyor.
Rumlar Borç Ödemek için KKTC’deki Mallarını Satıyor
Öte yandan ekonomik baskıların arttığı dönemde, Rum göçmenlerin KKTC’deki taşınmazlarını satmaya başladıkları bildiriliyor. Fileleftheros’un haberine göre, Rum Meclisi Göçmenler Komitesi’nde ele alınan verilere göre bazı göçmenler, kredi ve banka borçlarını ödeyebilmek için kuzeydeki mülklerini satıyor.
