KKTC’de 27 yıl aradan sonra erişilebilir konut sorununa kapsamlı bir çözüm amacıyla hayata geçirilen sosyal konut projeleri hız kazandı. Güzelyurt’un ardından yüzlerce konutluk yeni etaplar için hazırlıklar sürüyor. İçişleri Bakanlığı Müsteşarı Batu Beyit, projeye dair merak edilenlerini Kıbrıs Raporu ile paylaştı.
Başbakan Ünal Üstel’in öncülüğünde ve hükumetin sosyal konut vizyonu doğrultusunda hayata geçirilen projeler kapsamında, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde 27 yıl aradan sonra erişilebilir konut sorununa çözüm üretmek amacıyla başlatılan sosyal konut seferberliği hız kesmeden devam ediyor.
İçişleri Bakanlığı koordinasyonunda, Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği (KTİMB) ve Kıbrıs Türk İnşaat Kooperatifi Ltd. (KTİ-KOOP) iş birliğiyle yürütülen çalışmalar, yalnızca konut üretimini değil, planlı ve sürdürülebilir yaşam alanlarının oluşturulmasını da kapsıyor.
Güzelyurt’ta tamamlanan ilk etabın ardından yüzlerce konutluk yeni projeler için çalışmalar sürerken, Alayköy etabının hazırlıkları tamamlanmış olup ihale sürecine girildi. İçişleri Bakanlığı Müsteşarı Batu Beyit, projelere ilişkin merak edilenleri Kıbrıs Raporu ile paylaştı.
İlk Etap Tamamlandı: Güzelyurt’ta Teslim Süreci Başlıyor
Sosyal konut hamlesinin ilk ayağı olan Güzelyurt Projesi’nde inşaat çalışmaları tamamlandı. Toplam 40 adet 2+1 konuttan oluşan projede kura süreci sonuçlandı ve hak sahipleri belirlendi.
Konutların çok yakında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanırken, proje sosyal konut seferberliğinin ilk somut adımı olarak öne çıkıyor.
Müsteşar Batu Beyit, Güzelyurt etabına gösterilen yoğun ilginin ülkedeki erişilebilir konut ihtiyacını açık şekilde ortaya koyduğunu belirtti.
Güzelyurt projesine yapılan başvurular, vatandaşlarımızın uygun koşullarda konut sahibi olma talebinin ne kadar yüksek olduğunu gösterdi. Bu nedenle çalışmalarımızı farklı bölgelerde de sürdürüyoruz.”
Alayköy’de 584 Konutluk Büyük Proje
Güzelyurt etabının ardından gözler Alayköy’de hayata geçirilecek 584 konutluk projeye çevrildi. Başvuru sürecinin çok yakında başlaması planlanırken, proje kapsamında;
- 448 adet 2+1 konut,
- 120 adet 3+1 konut,
- 16 adet engelsiz erişime uygun konut yer alacak.
Bunun yanında;
- 8 adet dükkan,
- yeşil alanlar,
- spor sahaları,
- sosyal yaşam alanları da projeye dahil edildi.
Beyit, sosyal konut projelerinin yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla sınırlı olmadığını belirterek şunları söyledi:
Artık sadece konut üretmek yeterli değil. İnsanların yaşam kurabileceği, çocukların güvenle büyüyebileceği planlı yaşam alanları oluşturmayı hedefliyoruz.”
“27 Yıl Sonra Yeniden Sosyal Konut Üretiyoruz”
Batu Beyit, sosyal konut projelerinin önemine dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu:
Ülkemizde yaklaşık 27 yıl sonra yeniden kapsamlı sosyal konut üretimi gerçekleştiriliyor. Bu çalışmalar, vatandaşlarımızın konut ihtiyacına çözüm üretmenin yanında sosyal yaşamın güçlendirilmesine de katkı sağlayacak.”
Yerli Kaynaklarla Yürüyen Model
Projelerin dikkat çeken yönlerinden biri de finansman ve üretim modelinde ortaya çıkıyor. Sürecin büyük ölçüde yerel imkânlarla yürütüldüğünü belirten Beyit, dayanışma esaslı bir model oluşturulduğunu ifade etti.
Müteahhitlerimizin katkılarıyla, kar amacı ön planda tutulmadan ilerleyen bir model oluşturuldu. Hem iş gücü hem de finansman açısından büyük ölçüde yerel kaynaklardan yararlanıyoruz. Bu da projelerin sürdürülebilirliğine katkı sağlıyor.”
Ödeme Modeli Erişilebilirlik Üzerine Kuruldu
Sosyal konutlara erişimi kolaylaştırmak amacıyla geliştirilen model kapsamında vatandaşlar konut bedelinin yüzde 20’sini peşin ödeyerek sisteme dahil olabiliyor.
Kalan yüzde 80’lik bölüm ise uzun vadeli ve uygun koşullu banka kredileri aracılığıyla finanse ediliyor.
Sosyal Konut Hak Sahipliği İçin Aranan Şartlar
Beyit, projelerde adaletli ve ihtiyaç odaklı bir sistem oluşturulabilmesi adına belirli kriterlerin uygulandığını ifade etti.
Hak sahipliği için aranan başlıca şartlar şöyle:
- KKTC vatandaşı olmak,
- 22 yaşını doldurmuş olmak ya da evli olmak,
- Son 10 yıldır KKTC’de kesintisiz ikamet etmek,
- Kendisi, eşi veya çocuklarının üzerine kayıtlı konut ya da arsa bulunmamak,
- Aylık hane gelirinin net toplamının asgari ücretin dört katını aşmaması,
- Satın alınacak konutun bedelinin yüzde 20’sini peşin ödeyebilecek durumda olmak,
- Kalan tutar için kredi kullanabilecek mali yeterliliğe sahip olmak,
- Daha önce Sosyal Konut, Eşdeğer Mal veya Hali Arazi kapsamında konut ya da arsa almamış olmak,
- Başvuru yapılan bölge ile ikamet veya aile bağı bulunması,
Beyit ayrıca, hak sahipliği değerlendirmelerinde bakmakla yükümlü çocuğu bulunan aileler ile engelli bireylerin yer aldığı ailelere öncelik tanınacağını belirtti.
“Bu Projeler Geleceğe Yapılan Yatırımdır”
Röportajın sonunda konuşan İçişleri Bakanlığı Müsteşarı Batu Beyit, sosyal konut projelerinin uzun vadeli bir planlamanın parçası olduğunu vurguladı.
“Gençlerimizin kendi ülkesinde yaşayabilmesi, aile kurabilmesi ve geleceğe güvenle bakabilmesi için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Sosyal konut projeleriyle birlikte vatandaşlarımızın erişilebilir, planlı ve güvenli yaşam alanlarına kavuşmasını hedefliyoruz. Bu çalışmaların önümüzdeki dönemde farklı bölgelerde de devam etmesi planlanıyor.”
